Перспективы и инвестиции

БАЛАКЛАВА ГРИН – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ КУРОРТ

Местоположение: Балаклава, Севастополь, Крым, Российская Федерция

Видение: возрождение Балаклавского региона, создание многофункционального круглогодичного курорта национального масштаба, известного за пределами России.

Идея: редевелопмент территории площадью 750 га, на основе принципов «зелёного» девелопмента (green development), инновационных инженерных решений и методов рекультивации.

Четыре независимых и взаимодополняющих участка - Таврос, Кадыкой, Псилерахи и Гасфорт- формируют проект Балаклава Грин, соединяя индивидуальные участки и функции в один экстраординарный многофункциональный комплекс.

Развитие инфраструктуры: строительство очистных сооружений, обновление объектов инженерной инфраструктуры Балаклавы и региона, реконструкция Аэропорта «Бельбек».

Расстояния до:

• Центральный железнодорожный автовокзал (проектируемый) – 5.5 км
• Аэропорт «Бельбек» – 24 км
• Аэропорт «Симферополь» - 110 км
• г. Севастополь – 15 км

История развития проекта:

• 2008-2009гг. Принято решение оценить потенциал и возможность развития территорий, принадлежащих Балаклавскому рудоуправлению. Компания «Стокман» разрабатывает концепцию проекта и стратегию его развития.
• 2009г. Концепция проекта была впервые представлена на рассмотрение и обсуждение органам власти и общественности.
• 2010г. Проект получил статус Национального значения, и, как таковой, получает поддержку на всех уровнях местных и федеральных органов власти.
• 2011г. Начало подготовительных работ, связанных с проектированием и подготовкой ландшафта.

Ключевые принципы проектирования. Задачи курорта «Балаклава Грин»:

• Трансформировать Балаклаву во всемирно известный прибрежный курортный поселок.
• Полностью использовать потенциал захватывающих пейзажей и комфортный климат, чтобы подчеркнуть существующие природные достоинства местности, при этом усиливая природную красоту участков.
• Создание мощных якорных групп и различных районов для привлечения посетителей и жителей ко всем частям территории.
• Предложить разнообразие и очарование, усиливающие критическую массу и повышая качество жизнедеятельности.
• Создание синергии между разными коммерческими, культурными, жилыми и образовательными заведениями.
• Создать новое градостроительное образование, с широким функциональным разнообразием и образовательно-развлекательными ценностями.
• Интеграция различных видов альтернативных транспортных средств для продвижения идеи «зеленого» девелопмента и стратегии циркуляции, которая поощряет использование велосипедов, пешие прогулки, прогулки на лошадях.
• Развитие существующего зеленого пространства, которое соединяет все компоненты проекта в один парк – особую зеленую часть, которая усиливает привлекательность существующей территории, в то время как здания и сооружения сливаются с местностью для создания уникального образа окружающей среды, интегрированной в природное окружение.
• Интегрировать и объединить существующие активы города, такие как Военно-морской музей, церковь 12-ти Апостолов и Генуэзскую крепость 14го века в один проектируемый генеральный план курорта.
• Быть полностью функциональным и полноценно работать 365 дней в году.

ТАВРОС

Основная задача: создание общественной зоны с комплексом развлечений, сети ресторанов, большой торговой зоны, зоны туризма, отдыха и спорта, крупнейшего в восточной и центральной Европе аквапарка, Дворца водных видов спорта с бассейнами Олимпийского размера, Дворца Крымского виноделия, Культурологического музея истории Балаклавы.

Общая площадь: 60.5 га

На территории планируется развить:

• Крупнейший в восточной и центральной Европе аквапарк;
• Дворец водных видов спорта с бассейнами Олимпийского размера;
• Тематический развлекательный парк, парк аттракционов, океанариум;
• Культурологический музей истории Балаклавы;
• Торговая зона;
• Зона общественного питания и ресторанов;
• Кинотеатр;
• Амфитеатр и театр;
• Дворец Крымского виноделия;
• Пять гостиниц различного уровня;
• Жилые кварталы- апартаменты, коттеджи, таунхаусы и виллы.

ГАСФОРТ

Основная задача: строительство универсальной крытой арены на 15 тысяч мест. Строительство нового микрорайона Севастополя с миксом жилой застройки и спортивно-развлекательными комплексами.

Общая площадь: 279.5 га

На территории планируется развить:

• 600 коттеджей и домовладений;
• Универсальная крытая арена;
• Конный клуб;
• Гостиницы и мотели;
• Пляжная зона;
• Лодочная станция;
• Супермаркеты.

ПСИЛЕРАХИ

Основная задача: рекультивация Псилерахского карьера и создание парковой и пляжной зоны. Строительство гостиничных комплексов и индивидуальных коттеджей, которые соответствуют международно-признанным стандартам курортного обслуживания.

Общая площадь: 152.1 га

На территории планируется развить:

• 4 и 5- звёздочные гостиницы;
• Бунгало;
• Оздоровительные комплексы;
• Открытый театр (кинотеатр);
• Площадки и трассы для занятия различными видами спорта;
• Жилые кварталы- виллы и таунхаусы;
• Пляжная зона;
• Лагуна с волноломами, причальными стенками, пирсами.

КАДЫКОЙ

Основная задача: создание круглогодичного комплекса лечебно-рекреационных услуг, обслуживающего жителей Балаклавы и туристов.

Общая площадь: 92.7 га

На территории планируется развить:

• Санатории с бальнеологическими услугами;
• СПА комплексы;
• Клиники и медицинские центры;
• Спортивная и пляжная зона;
• Теннисные корты;
• Торговый центр;
• Жилые кварталы – таунхаусы и виллы.