АО "Балаклавское РУ"

Акционерное общество "Балаклавское рудоуправление имени А.М. Горького"

b-page-content

Перспективы и инвестиции

БАЛАКЛАВА ГРИН – КРУГЛОГОДИЧНЫЙ КУРОРТ

Местоположение: Балаклава, Севастополь, Крым, Российская Федерция

Видение: возрождение Балаклавского региона, создание многофункционального круглогодичного курорта национального масштаба, известного за пределами России.

Идея: редевелопмент территории площадью 750 га, на основе принципов «зелёного» девелопмента (green development), инновационных инженерных решений и методов рекультивации.

Четыре независимых и взаимодополняющих участка - Таврос, Кадыкой, Псилерахи и Гасфорт- формируют проект Балаклава Грин, соединяя индивидуальные участки и функции в один экстраординарный многофункциональный комплекс.

Развитие инфраструктуры: строительство очистных сооружений, обновление объектов инженерной инфраструктуры Балаклавы и региона, реконструкция Аэропорта «Бельбек».

Расстояния до:
  • Центральный железнодорожный автовокзал (проектируемый) – 5.5 км
  • Аэропорт «Бельбек» – 24 км
  • Аэропорт «Симферополь» - 110 км
  • г. Севастополь – 15 км
История развития проекта:
  • 2008-2009гг. Принято решение оценить потенциал и возможность развития территорий, принадлежащих Балаклавскому рудоуправлению. Компания «Стокман» разрабатывает концепцию проекта и стратегию его развития.
  • 2009г. Концепция проекта была впервые представлена на рассмотрение и обсуждение органам власти и общественности.
  • 2010г. Проект получил статус Национального значения, и, как таковой, получает поддержку на всех уровнях местных и федеральных органов власти.
  • 2011г. Начало подготовительных работ, связанных с проектированием и подготовкой ландшафта.
Ключевые принципы проектирования. Задачи курорта «Балаклава Грин»:
  • Трансформировать Балаклаву во всемирно известный прибрежный курортный поселок.
  • Полностью использовать потенциал захватывающих пейзажей и комфортный климат, чтобы подчеркнуть существующие природные достоинства местности, при этом усиливая природную красоту участков.
  • Создание мощных якорных групп и различных районов для привлечения посетителей и жителей ко всем частям территории.
  • Предложить разнообразие и очарование, усиливающие критическую массу и повышая качество жизнедеятельности.
  • Создание синергии между разными коммерческими, культурными, жилыми и образовательными заведениями.
  • Создать новое градостроительное образование, с широким функциональным разнообразием и образовательно-развлекательными ценностями.
  • Интеграция различных видов альтернативных транспортных средств для продвижения идеи «зеленого» девелопмента и стратегии циркуляции, которая поощряет использование велосипедов, пешие прогулки, прогулки на лошадях.
  • Развитие существующего зеленого пространства, которое соединяет все компоненты проекта в один парк – особую зеленую часть, которая усиливает привлекательность существующей территории, в то время как здания и сооружения сливаются с местностью для создания уникального образа окружающей среды, интегрированной в природное окружение.
  • Интегрировать и объединить существующие активы города, такие как Военно-морской музей, церковь 12-ти Апостолов и Генуэзскую крепость 14го века в один проектируемый генеральный план курорта.
  • Быть полностью функциональным и полноценно работать 365 дней в году.

ТАВРОС

Основная задача: создание общественной зоны с комплексом развлечений, сети ресторанов, большой торговой зоны, зоны туризма, отдыха и спорта, крупнейшего в восточной и центральной Европе аквапарка, Дворца водных видов спорта с бассейнами Олимпийского размера, Дворца Крымского виноделия, Культурологического музея истории Балаклавы.

Общая площадь: 60.5 га

На территории планируется развить:
  • Крупнейший в восточной и центральной Европе аквапарк;
  • Дворец водных видов спорта с бассейнами Олимпийского размера;
  • Тематический развлекательный парк, парк аттракционов, океанариум;
  • Культурологический музей истории Балаклавы;
  • Торговая зона;
  • Зона общественного питания и ресторанов;
  • Кинотеатр;
  • Амфитеатр и театр;
  • Дворец Крымского виноделия;
  • Пять гостиниц различного уровня;
  • Жилые кварталы- апартаменты, коттеджи, таунхаусы и виллы.

ГАСФОРТ

Основная задача: строительство универсальной крытой арены на 15 тысяч мест. Строительство нового микрорайона Севастополя с миксом жилой застройки и спортивно-развлекательными комплексами.

Общая площадь: 279.5 га

На территории планируется развить:
  • 600 коттеджей и домовладений;
  • Универсальная крытая арена;
  • Конный клуб;
  • Гостиницы и мотели;
  • Пляжная зона;
  • Лодочная станция;
  • Супермаркеты.

ПСИЛЕРАХИ

Основная задача: рекультивация Псилерахского карьера и создание парковой и пляжной зоны. Строительство гостиничных комплексов и индивидуальных коттеджей, которые соответствуют международно-признанным стандартам курортного обслуживания.

Общая площадь: 152.1 га

На территории планируется развить:
  • 4 и 5- звёздочные гостиницы;
  • Бунгало;
  • Оздоровительные комплексы;
  • Открытый театр (кинотеатр);
  • Площадки и трассы для занятия различными видами спорта;
  • Жилые кварталы- виллы и таунхаусы;
  • Пляжная зона;
  • Лагуна с волноломами, причальными стенками, пирсами.

КАДЫКОЙ

Основная задача: создание круглогодичного комплекса лечебно-рекреационных услуг, обслуживающего жителей Балаклавы и туристов.

Общая площадь: 92.7 га

На территории планируется развить:
  • Санатории с бальнеологическими услугами;
  • СПА комплексы;
  • Клиники и медицинские центры;
  • Спортивная и пляжная зона;
  • Теннисные корты;
  • Торговый центр;
  • Жилые кварталы – таунхаусы и виллы.
3.151618782994